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皆様こんにちは。
ホームメイト所沢支店山口です。
もう八月終盤ですね。
早いことにもう九月が目の前、、、
今年も相変わらず早いなと感じております。
予報見ると暑さも30°越えの日がまだまだ続くようで
皆様熱中症などお気を付けください。
さて本日は賃貸住宅の騒音の基準と弊社管理物件の遮音性について少しお話ししたいと思います。
共同住宅の場合様々なトラブルを耳にするとは思いますがその中でも多く感じるのはやはり騒音問題と思います。
まず基準値があることはご存じでしょうか？
昼間 55デシベル以下
夜間 45デシベル以下
と上記のように基準が存在します。
とはいってもあくまでも個人の感じ方がメインになる部分で御座いますから判断しきれない部分もあると思います。
どの程度の音が〇〇デシベルなのだろうと気になる方は調べてみてください。
また床を歩く際、何か落としてしまった際の音は二種類に分けられます。
スリッパで歩く際やスプーンなど軽いものを落とした際のカランといった高めの音を
【軽量床衝撃音】
走ったり飛んだり等低く鈍いドタドタと表現されるような音を
【重量床衝撃音】
と二つに分類します。
騒音問題で多いのは後者の【重量床衝撃音】が多いと思います。
木造建築はそういった面で不安視される方少なくないと思います。
ですが弊社新築物件（木造2×4）のご紹介とともに少し弊社の建物遮音性についても御案内いたします。
ご紹介させて頂きますのが清瀬市竹丘3丁目に建築中の
「ミルサンクＢ」
で御座います。
完工が12月上旬を予定しております。
1階2階ともに2ＬＤＫの間取りとなります。
駐車場の準備も御座います。
床部分にはＴＫＳ-５５という特許取得済みの建材を使用しております。
どういったものなの？となりますよね。
上階の歩行音（重量床衝撃音）などに対する鉄筋コンクリートスラブ厚200ｍｍ相当の遮音性となっております。
音は個人差が御座いますのであくまでも参考程度にしてください。
その上で是非皆様弊社木造賃貸物件も前向きにご検討くださっていただけましたら幸いです。
皆様で快適にお住い頂ける空間を皆様と作っていければと考えております。
設備面等下記に物件情報記載いたしますので是非ご覧になって下さいませ。
おすすめ賃貸物件のご紹介
新築 浴室乾燥機、インナーテラスなど嬉しい設備が充実！広めのお部屋でゆったり過ごせます。
清瀬市竹丘３丁目の2LDKが80,000円
インナーテラス採用で室内スペースが広い！インターネット無料等嬉しい設備が盛りだくさん！
［外観写真］
［間取図］
［室内画像］
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［間取り］2LDK（洋5.1、洋4.1、LDK10.8）
［物件種別］アパート
［物件所在地］清瀬市竹丘３丁目
［交通］西武池袋線 清瀬駅 まで バス 8分 全生園角停 徒歩 4分
［賃料］80,000円
［共益費］3,500円
［駐車場］9,900円
［礼金］無料
［敷金（保証金）］80,000円
［償却（敷引き）］無し
［その他費用］インターネット料金は共益費に含む。、火災保険料 15,000円/2年、更新料 30,000円/2年、消毒施工料(当社扱) 17,050円/入居時のみ
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［設備・条件］、、24時間緊急対応、、窓シャッター、専用庭、角部屋、南向き、、、宅配ボックス、室内洗濯機置場、カメラ付インターホン、防犯カメラ、システムキッチン、、浴室換気乾燥機、追焚き、ウォークインクローゼット、シャワー付トイレ、ガスコンロ、照明器具、バス・トイレ別、シャンプードレッサー、カウンターキッチン、BSアンテナ、フローリング、エアコン、、、駐車場、電子キー、ペアガラス、ブロードバンド対応、暖房便座、下足箱、給湯、浴室シャワー、駐輪場(バイク不可)、
［専有面積］48.61平方メートル（14.7坪）
［居住階数］1階／2階建
［方位］南
［家賃保証］要加入：10,000円／入居時、以降は月額賃料の1％／毎月(入居期間中)
［構造・総戸数］木造２×４造 ２階建 6戸
［完成年月］2021年12月
［契約形態］一般賃貸借/2ヵ年
［取引態様］仲介（専任）
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店舗情報
- 店舗名
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- 所在地
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〒359-0037
埼玉県所沢市くすのき台3-1-2中村ビル 1F
- 定休日
- 水曜日（祝祭日は営業）
- 営業時間
- ＡＭ１０：００～ＰＭ６：３０
